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漳州购买二手学区房 如何才能让孩子顺利入学?

2013年12月20日 10:47    来源:互联网#    点击: 次    1 条评论
     购买二手学区房要约定户口迁出时间

  漳州市范先生来电询问:他打算在某小学学区内买一套二手房,但听说过不少市民买了学区房却无法入学的案例。他想知道,买二手学区房如何才能让孩子顺利入学?

  答:买二手学区房的主要目的就是为了方便小孩入学,因此,最应该考虑的,就是与入学挂钩的户口问题。

  如果原房主户口不迁出,孩子就无法入学。目前,我国并没有对原户主户口问题做出特别规定。也就是说,买卖双方如果仅口头约定迁出户口,事后卖方户口迟迟不迁出,买房人也无可奈何。因此,在购房合同中要应约定付清房款前迁出户口。此外,有些学;褂谢е饔胙涞墓叵迪拗坪腿胙岸嗑萌〉没Ъ南拗频,购房人对学校的这些规定应该了解清楚,以免买了房子却仍然不能让孩子就读。

  建议范先生签订买房协议时,将这些因素都考虑进去,并在合同中体现出来,明确责任?梢舐舴空咭黄鹣鹊椒课菟诘氐呐沙鏊檠课菥幼∪说幕Ъ纯,并在签订合同时就户口问题约定适当的付款方式,可以要求在合同里注明,在确认所购房屋中的全部户口已经迁出时,才支付需缴纳的购房款。(刘秋妤)

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